Estimation maison · 9280 Lebbeke
Estimer une maison Korte Minnestraat à Lebbeke
Korte Minnestraat se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à380 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Minnestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Korte Minnestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Korte Minnestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47 | 51 | pas de prix publié |
| N° 33 à 57 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Minnestraat), regroupe 51 des 65 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 65 (31 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 39e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Korte Minnestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Korte Minnestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lebbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 279 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Korte Minnestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Minnestraat et sa fourchette. La limite passe à 440 m : D'Helst relève du quartier Fockelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 4e sur 11, après Baardegemsestraat (68) et devant Binnenstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Torrestraat | 260 m | Minnestraat |
| D'Helst | 440 m | Fockelstraat · n.d. |
| Binnenstraat | 570 m | Minnestraat |
| Korte Breestraat | 610 m | Klein Gent - Vlaamse Staak · n.d. |
| Heuvelstraat | 630 m | Klein Gent - Vlaamse Staak · n.d. |
| Lange Minnestraat | 650 m | Minnestraat |
| Meysveldbaan | 680 m | Minnestraat |
| Hof-ter-Burstbaan | 730 m | Minnestraat |
| Baardegemsestraat | 740 m | Klein Gent - Vlaamse Staak · n.d. |
| Meysveld | 850 m | Fockelstraat · n.d. |
Questions sur Korte Minnestraat
Le prix est-il le même tout au long de Korte Minnestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 33 à 57 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Korte Minnestraat à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Minnestraat est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Korte Minnestraat à Lebbeke ?
Korte Minnestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lebbeke : Minnestraat (n° 1 à 47, 51 adresses), Klein Gent - Vlaamse Staak (n° 33 à 57, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode