Estimation maison · 1380 Lasne
Estimer une maison route de Genval à Lasne
La route de Genval se situe à 2,9 km au nord du centre de Lasne (1380). Elle compte 95 adresses, numérotées de 2 à 199. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 537 500 € à 997 500 € (médiane 740 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
537 500 €à997 500 €
Prix médian : 740 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gros Tienne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Genval en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Genval traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 74 à 199 | 70 | pas de prix publié |
| N° 2 à 32 | 20 | pas de prix publié |
| N° 87 à 91, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 74 à 199 (Gros Tienne), regroupe 70 des 94 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 95 (50 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 7 à 199
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 4e rue sur 287 à Lasne
- Du centre de Lasne
- 2,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Genval : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Genval n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 800 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Lasne.
Les rues les plus proches de la route de Genval
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gros Tienne et sa fourchette. La limite passe à 730 m : l'avenue Pierre Minuit relève du quartier Champ de Genval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin du Chêne aux Renards (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Bon-Air | 220 m | Gros Tienne |
| Champ d'al Vau | 350 m | Gros Tienne |
| Clos des Lilas | 460 m | Gros Tienne |
| Avenue du Vallon | 510 m | Gros Tienne |
| Chemin du Margot | 680 m | Gros Tienne |
| Avenue Pierre Minuit | 730 m | Champ de Genval · n.d. |
| Chemin du Chêne aux Renards | 760 m | Chene aux Renards · n.d. |
| Avenue Jean Hinckaert | 780 m | Champ de Genval · n.d. |
| Avenue de Manhattan | 780 m | Champ de Genval · n.d. |
| Chemin du Grand Bois | 840 m | Hannonsart · n.d. |
Questions sur la route de Genval
Le prix est-il le même tout au long de la route de Genval ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 74 à 199 : pas de prix publié ; n° 2 à 32 : pas de prix publié ; n° 87 à 91 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Genval à Lasne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Genval est la commune de Lasne : 537 500 € à 997 500 € en 2025, médiane 740 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Genval à Lasne ?
La route de Genval est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lasne : Gros Tienne (n° 74 à 199, 70 adresses), Messager de Bruxelles (n° 2 à 32, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode