Estimation maison · 3620 Lanaken
Estimer une maison Dorpsstraat à Lanaken
Dorpsstraat se situe à 3,4 km à l'ouest du centre de Lanaken (3620). Elle compte 160 adresses, numérotées de 1 à 197. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 462 000 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à462 000 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 262 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gellik - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorpsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dorpsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 175 | 152 | pas de prix publié |
| N° 1 à 197 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 175 (Gellik - Kern), regroupe 152 des 160 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 160 (85 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 172, impairs 1 à 197
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 6e rue sur 358 à Lanaken
- Du centre de Lanaken
- 3,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dorpsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dorpsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lanaken, les 2 ou 3 façades se sont vendues 313 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 000 €.
Les rues les plus proches de Dorpsstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gellik - Kern et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Hoofreen relève du quartier Heikant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (160), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kerkstraat (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 200 m | Gellik - Kern |
| Wijerdijk | 230 m | Gellik - Kern |
| St. Augustinusstraat | 290 m | Gellik - Kern |
| Hoofreen | 320 m | Heikant · n.d. |
| Patershof | 340 m | Heikant · n.d. |
| Biesweg | 350 m | Gellik - Kern |
| Kloosterstraat | 450 m | Gellik - Kern |
| St. Laurentiusstraat | 460 m | Gellik - Kern |
| De Dries | 510 m | Heikant · n.d. |
| Rozenwei | 520 m | Albertkanaal-Noord-Verspr.Bew. · n.d. |
Tous les quartiers de Lanaken et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dorpsstraat » existe dans 97 autres communes belges : vérifiez le code postal (3620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorpsstraat à Bilzen-Hoeselt, à 2,5 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Zutendaal, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Riemst, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Maasmechelen, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Diepenbeek, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à As, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Hasselt, à 15,7 km : médiane du quartier 268 500 €
- Dorpsstraat à Tongres-Looz, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- et 89 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorpsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dorpsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 175 : pas de prix publié ; n° 1 à 197 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dorpsstraat à Lanaken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpsstraat est la commune de Lanaken : 250 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dorpsstraat à Lanaken ?
Dorpsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lanaken : Gellik - Kern (n° 8 à 175, 152 adresses), Albertkanaal-Noord-Verspr.Bew. (n° 1 à 197, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode