Estimation maison · 9270 Laarne
Estimer une maison Quastraat à Laarne
Quastraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Laarne (9270). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 312 500 € à 496 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
312 500 €à496 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Quastraat en chiffres
Un prix par tronçon
Quastraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 24 | pas de prix publié |
| N° 11 à 27, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Zand), regroupe 24 des 32 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 32 (18 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 64e rue sur 143 à Laarne
- Du centre de Laarne
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Quastraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Quastraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Laarne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Quastraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zand et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Rotstraat relève du quartier Meerskant - Heirweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 8e sur 11, après Zandstraat (34) et devant Rotstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bosstraat | 180 m | Zand |
| Brandemanstraat | 200 m | Zand |
| Bergstraat | 210 m | Zand |
| Reigerstraat | 330 m | Zand |
| Zandstraat | 340 m | Zand |
| Meersstraat | 420 m | Zand |
| Rotstraat | 460 m | Meerskant - Heirweg · n.d. |
| Brandekenswegel | 600 m | Meerskant - Heirweg · n.d. |
| Ascopstraat | 650 m | Meerskant - Heirweg · n.d. |
| Kerkstraat | 650 m | Meerskant - Heirweg · n.d. |
Questions sur Quastraat
Le prix est-il le même tout au long de Quastraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 11 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Quastraat à Laarne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Quastraat est la commune de Laarne : 312 500 € à 496 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Quastraat à Laarne ?
Quastraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Laarne : Zand (n° 1 à 34, 24 adresses), Meerskant - Heirweg (n° 11 à 27, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode