Estimation maison · 2431 Laakdal
Estimer une maison Varendonksebaan à Laakdal
Varendonksebaan se situe à 5,0 km à l'ouest du centre de Laakdal (2431). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 399 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à399 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Varendonk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Varendonksebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Varendonksebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 24 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 24 (Varendonk), regroupe 19 des 24 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 118,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 103e rue sur 220 à Laakdal
- Du centre de Laakdal
- 5,0 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 118,9 m entre deux numéros voisins, 26,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Varendonksebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Varendonksebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 118,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Laakdal.
Les rues les plus proches de Varendonksebaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Varendonk et sa fourchette. La limite passe à 810 m : Groenheuvelstraat (Herselt) relève du quartier Kipdorp - Goorbeek - Netevallei, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après Diestsebaan (Herselt) (64) et devant Herseltseweg (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groenheuvelstraat (Herselt) | 810 m | Kipdorp - Goorbeek - Netevallei · n.d. |
| Watereinde | 890 m | Varendonk |
| Haanven | 1,0 km | Wijngaardbossen - Haanven - Oude Geelse Baan · n.d. |
| Herseltseweg | 1,0 km | Wijngaardbossen - Haanven - Oude Geelse Baan · n.d. |
| Elsschot (Herselt) | 1,3 km | Helschot - Vispoel - Schrieken · n.d. |
| Varendonksesteenweg (Herselt) | 1,4 km | Bergom · n.d. |
| Schansstraat | 1,4 km | Wijngaardbossen - Haanven - Oude Geelse Baan · n.d. |
| Diestsebaan (Herselt) | 1,4 km | Bergom · n.d. |
| Hulst (Herselt) | 1,4 km | Helschot - Vispoel - Schrieken · n.d. |
| Grote Steenweg | 1,4 km | Varendonk |
Questions sur Varendonksebaan
Le prix est-il le même tout au long de Varendonksebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 24 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Varendonksebaan à Laakdal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Varendonksebaan est la commune de Laakdal : 240 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Varendonksebaan à Laakdal ?
Varendonksebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Laakdal : Varendonk (n° 2 à 24, 19 adresses), Veerle-Verspreide Bewoning (n° 1 à 8, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode