Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison rue Albert Dufrane à La Louvière
La rue Albert Dufrane se situe à 1,4 km au sud du centre de La Louvière (7100). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Urbain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert Dufrane en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Albert Dufrane traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 60, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 3 à 9, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 60 (Urbain), regroupe 30 des 34 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 35 (30 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (4e rue sur 26)
- Taille
- 312e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Albert Dufrane : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert Dufrane n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Les rues les plus proches de la rue Albert Dufrane
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Urbain et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue des Charentes relève du quartier Eurestat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après le chemin du Wazoir (41) et devant la rue Georges Laurent (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Prévot | 60 m | Urbain |
| Rue Georges Laurent | 80 m | Urbain |
| Rue Adrien Jacquard | 90 m | Urbain |
| Rue Alexandre Mahy | 110 m | Urbain |
| Rue des Charentes | 130 m | Eurestat · n.d. |
| Chemin du Wazoir | 230 m | Eurestat · n.d. |
| Rue du Repos | 240 m | Urbain |
| Rue de la Buissière | 240 m | Eurestat · n.d. |
| Rue du Foyer | 270 m | Urbain |
| Rue de la Terre de Bry | 290 m | Eurestat · n.d. |
Questions sur la rue Albert Dufrane
Le prix est-il le même tout au long de la rue Albert Dufrane ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Albert Dufrane à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert Dufrane est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert Dufrane à La Louvière ?
La rue Albert Dufrane est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Urbain (n° 2 à 60, 30 adresses), Wazoir (n° 3 à 9, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode