Estimation maison · 1310 La Hulpe
Estimer une maison rue Emile Semal à La Hulpe
La rue Emile Semal se situe à 3,1 km au sud-ouest du centre de La Hulpe (1310). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 640 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à640 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gaillemarde-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Semal en chiffres
- Adresses
- 53 (24 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 15e rue sur 119 à La Hulpe
- Du centre de La Hulpe
- 3,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 790 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Semal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Semal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 602 500 € en médiane en 2025 (40 ventes) à La Hulpe.
Les rues les plus proches de la rue Emile Semal
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gaillemarde-Centre et sa fourchette. La limite passe à 750 m : le chemin des Garmilles (Lasne) relève du quartier Argenteuil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après la rue Clément Delpierre (69) et devant la rue du Moulin (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cornélis | 240 m | Gaillemarde-Centre |
| Rue Clément Delpierre | 260 m | Gaillemarde-Centre |
| Promenade du Val d'Argent | 270 m | Gaillemarde-Centre |
| Rue du Moulin | 270 m | Gaillemarde-Centre |
| Chemin des Garmilles | 310 m | Gaillemarde-Centre |
| Rue du Warché | 630 m | Gaillemarde-Centre |
| Chemin des Garmilles (Lasne) | 750 m | Argenteuil · n.d. |
| Drève de la Ramée | 850 m | Foret de Soignes · n.d. |
| Champ de la Vallée (Lasne) | 1,1 km | Hannonsart · n.d. |
| Chemin de la Ramée (Lasne) | 1,1 km | La Ramee · n.d. |
Tous les quartiers de La Hulpe et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Emile Semal est partagée avec Waterloo (1410) : 53 adresses à La Hulpe, 1 à Waterloo. Côté Waterloo, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Emile Semal
Combien vaut une maison rue Emile Semal à La Hulpe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Semal est la commune de La Hulpe : 400 000 € à 640 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Semal à La Hulpe ?
La rue Emile Semal fait partie du quartier Gaillemarde-Centre, à La Hulpe. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode