Estimation maison · 9771 Kruisem
Estimer une maison Nellekensstraat à Kruisem
Nellekensstraat se situe à 7,5 km à l'ouest du centre de Kruisem (9771). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nellekenskeer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nellekensstraat en chiffres
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 85e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 7,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins, 35,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nellekensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nellekensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Nellekensstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nellekenskeer et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Casselrijstraat (Waregem) relève du quartier Nokerseweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 2e sur 11, après Oude Nokerseweg (Waregem) (28) et devant Wandelstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Herlegemstraat | 230 m | Nellekenskeer |
| Casselrijstraat (Waregem) | 650 m | Nokerseweg · n.d. |
| Wandelstraat | 700 m | Nellekenskeer |
| Oude Nokerseweg (Waregem) | 740 m | Nokerseweg · n.d. |
| Engelenstraat (Waregem) | 780 m | Nokerseweg · n.d. |
| Baillistraat | 910 m | Nellekenskeer |
| Schaagstraat | 1,0 km | Nellekenskeer |
| Krakeelhoek (Waregem) | 1,0 km | Karmel · n.d. |
| Driekavenstraat (Waregem) | 1,0 km | Nokerseweg · n.d. |
| Ter Meulenstraat | 1,1 km | Nellekenskeer |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nellekensstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9771) avant de comparer des prix.
- Nellekensstraat à Ninove, à 42,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nellekensstraat
Combien vaut une maison Nellekensstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nellekensstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nellekensstraat à Kruisem ?
Nellekensstraat fait partie du quartier Nellekenskeer, à Kruisem. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode