Estimation maison · 3078 Kortenberg
Estimer une maison Dalemstraat à Kortenberg
Dalemstraat se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Kortenberg (3078). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Everberg-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dalemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dalemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47 | 30 | pas de prix publié |
| N° 36 à 93 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Everberg-Centrum), regroupe 30 des 33 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 33 (7 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 77e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 860 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dalemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dalemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 515 500 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Kortenberg.
Les rues les plus proches de Dalemstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Everberg-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Europastraat relève du quartier Kettekenshoek - Boeiendool, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après Annonciadenstraat (39) et devant Europastraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kostersberg | 280 m | Everberg-Centrum |
| Blokstraat | 280 m | Everberg-Centrum |
| Wolvestraat | 290 m | Everberg-Centrum |
| Kwikstraat | 310 m | Everberg-Centrum |
| Twee Leeuwenstraat | 320 m | Everberg-Centrum |
| Prins Van Everbergstraat | 370 m | Everberg-Centrum |
| Europastraat | 370 m | Kettekenshoek - Boeiendool · n.d. |
| Annonciadenstraat | 410 m | Everberg-Centrum |
| Steenhofstraat | 440 m | Everberg-Centrum |
| Rode Poort | 450 m | Kettekenshoek - Boeiendool · n.d. |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dalemstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3078) avant de comparer des prix.
- Dalemstraat à Bertem, à 5,0 km : médiane du quartier 399 001 €
- Dalemstraat à Oud-Heverlee, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Dalemstraat à Holsbeek, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Dalemstraat à Boutersem, à 18,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Dalemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dalemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 36 à 93 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dalemstraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dalemstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dalemstraat à Kortenberg ?
Dalemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Everberg-Centrum (n° 1 à 47, 30 adresses), Everberg-Verspreide Bewoning (n° 36 à 93, 3 adresses).
Vous vendez Dalemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode