Estimation maison · 3471 Kortenaken
Estimer une maison Hoeledensebaan à Kortenaken
Hoeledensebaan se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Kortenaken (3471). Elle compte 108 adresses, numérotées de 9 à 224. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 390 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à390 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoeleden-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoeledensebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Hoeledensebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 111 | 61 | pas de prix publié |
| N° 170 à 224 | 28 | pas de prix publié |
| N° 9 à 160 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 111 (Hoeleden-Kern), regroupe 61 des 108 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 108 (53 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 34 à 224, impairs 9 à 217
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 6e rue sur 123 à Kortenaken
- Du centre de Kortenaken
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoeledensebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoeledensebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 308 500 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Kortenaken.
Les rues les plus proches d'Hoeledensebaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoeleden-Kern et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Lindestraat relève du quartier Dries - Herrebeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Neerlintersesteenweg (107).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkplein | 680 m | Hoeleden-Kern |
| Grootveldstraat | 880 m | Hoeleden-Kern |
| Zuurbemdesteenweg | 880 m | Hoeleden-Kern |
| Lindestraat | 1,0 km | Dries - Herrebeek · n.d. |
| Nieuwstraat | 1,0 km | Kersbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Zandbergstraat | 1,1 km | Hoeleden-Kern |
| Vaanstraat | 1,1 km | Dries - Herrebeek · n.d. |
| Driesstraat | 1,1 km | Dries - Herrebeek · n.d. |
| Neerlintersesteenweg | 1,2 km | Dries - Herrebeek · n.d. |
| Herrebeekstraat | 1,3 km | Dries - Herrebeek · n.d. |
Questions sur Hoeledensebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Hoeledensebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 111 : pas de prix publié ; n° 170 à 224 : pas de prix publié ; n° 9 à 160 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoeledensebaan à Kortenaken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoeledensebaan est la commune de Kortenaken : 230 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoeledensebaan à Kortenaken ?
Hoeledensebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kortenaken : Hoeleden-Kern (n° 15 à 111, 61 adresses), Gelbergen-Verspreide Bewoning (n° 170 à 224, 28 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode