Estimation maison · 8610 Kortemark
Estimer une maison Spondestraat à Kortemark
Spondestraat se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre de Kortemark (8610). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 385 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à385 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 166 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Handzame-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spondestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spondestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71, côté impair | 38 | pas de prix publié |
| N° 2 à 37 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Handzame-Kern), regroupe 38 des 45 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 45 (2 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,1 % (5e rue sur 24)
- Taille
- 37e rue sur 157 à Kortemark
- Du centre de Kortemark
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 680 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spondestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spondestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortemark, les 2 ou 3 façades se sont vendues 243 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 351 000 €.
Les rues les plus proches de Spondestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Handzame-Kern : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (45), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rozenlaan (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Populierenlaan | 80 m | Handzame-Kern |
| Beukenlaan | 140 m | Handzame-Kern |
| Rozenlaan | 150 m | Handzame-Kern |
| Tulpenlaan | 160 m | Handzame-Kern |
| Berkenlaan | 190 m | Handzame-Kern |
| Korenbloemlaan | 230 m | Handzame-Kern |
| Eikenlaan | 260 m | Handzame-Kern |
| Lindenlaan | 260 m | Handzame-Kern |
| Kastanjelaan | 300 m | Handzame-Kern |
| Elflijnenlaan | 320 m | Handzame-Kern |
Questions sur Spondestraat
Le prix est-il le même tout au long de Spondestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spondestraat à Kortemark ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spondestraat est la commune de Kortemark : 199 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spondestraat à Kortemark ?
Spondestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortemark : Handzame-Kern (n° 1 à 71, 38 adresses), Achterhoek (n° 2 à 37, 7 adresses).
Vous vendez Spondestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode