Estimation maison · 8680 Koekelare
Estimer une maison Zandestraat à Koekelare
Zandestraat se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Koekelare (8680). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 327 000 € (médiane 268 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à327 000 €
Prix médian : 268 000 €
Commune entière : 120 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koekelare-Verspr.Bew.-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zandestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 14 | pas de prix publié |
| N° 10 à 24 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Koekelare-Verspr.Bew.-Noord), regroupe 14 des 23 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 23 (12 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 119,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (3e rue sur 23)
- Taille
- 48e rue sur 158 à Koekelare
- Du centre de Koekelare
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 119,7 m entre deux numéros voisins, 20,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Zandestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 119,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 290 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Koekelare.
Les rues les plus proches de Zandestraat
2 des 5 rues les plus proches partagent le quartier Koekelare-Verspr.Bew.-Noord et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Scharynckweg relève du quartier Zande-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 2e sur 6, après Korkentapstraat (31) et devant Vijvermolenstraat (Dixmude) (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Scharynckweg | 140 m | Zande-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wulfaertdijk | 500 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord |
| Korkentapstraat | 610 m | Zande-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lavendee | 890 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord |
| Vijvermolenstraat (Dixmude) | 1,3 km | Puidsarmoede · n.d. |
Tous les quartiers de Koekelare et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8680) avant de comparer des prix.
- Zandestraat à Middelkerke, à 3,3 km : prix de quartier non publié
- Zandestraat à Deinze, à 42,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zandestraat
Le prix est-il le même tout au long de Zandestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 10 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zandestraat à Koekelare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandestraat est la commune de Koekelare : 200 000 € à 327 000 € en 2025, médiane 268 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandestraat à Koekelare ?
Zandestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koekelare : Koekelare-Verspr.Bew.-Noord (n° 1 à 17, 14 adresses), Zande-Verspreide Bewoning (n° 10 à 24, 9 adresses).
Vous vendez Zandestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode