Estimation maison · 8300 Knokke-Heist
Estimer une maison Dumortierlaan à Knokke-Heist
Dumortierlaan se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 142 adresses, numérotées de 1 à 159. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Knokke Heilig Hart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dumortierlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Dumortierlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 159 | 92 | pas de prix publié |
| N° 1 à 89 | 50 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 159 (Knokke Heilig Hart), regroupe 92 des 142 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 142 (62 pairs, 80 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 19e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dumortierlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dumortierlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Knokke-Heist.
Les rues les plus proches de Dumortierlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Knokke Heilig Hart et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Koninginnenlaan relève du quartier Knokke - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (142), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Van Bunnenlaan (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Bunnenlaan | 30 m | Knokke Heilig Hart |
| Heilig-Hartlaan | 80 m | Knokke Heilig Hart |
| Diksmuidestraat | 100 m | Knokke Heilig Hart |
| Koninginnenlaan | 110 m | Knokke - Centrum · n.d. |
| Jef Mennekenslaan | 140 m | Knokke Heilig Hart |
| Duinviooltjesstraat | 180 m | Knokke Heilig Hart |
| Ieperstraat | 180 m | Knokke Heilig Hart |
| Lichttorenplein | 200 m | Knokke - Zeedijk - Het Zoute · n.d. |
| Van Bunnenplein | 210 m | Knokke - Centrum · n.d. |
| Taborastraat | 230 m | Knokke - Centrum · n.d. |
Questions sur Dumortierlaan
Le prix est-il le même tout au long de Dumortierlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 159 : pas de prix publié ; n° 1 à 89 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dumortierlaan à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dumortierlaan est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dumortierlaan à Knokke-Heist ?
Dumortierlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Knokke Heilig Hart (n° 10 à 159, 92 adresses), Knokke - Centrum (n° 1 à 89, 50 adresses).
Vous vendez Dumortierlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode