Estimation maison · 8301 Knokke-Heist
Estimer une maison Duinbergenlaan à Knokke-Heist
Duinbergenlaan se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Knokke-Heist (8301). Elle compte 80 adresses, numérotées de 11 à 432. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duinbergen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duinbergenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Duinbergenlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 432 | 36 | pas de prix publié |
| N° 57 à 105 | 36 | pas de prix publié |
| N° 111 à 127, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 432 (Duinbergen-Kern), regroupe 36 des 80 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 80 (35 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 432, impairs 11 à 127
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,8 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 38e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 690 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Duinbergenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duinbergenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches de Duinbergenlaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Duinbergen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Oudjespad relève du quartier Duinbergen-Center, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Duinendreef (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oudjespad | 60 m | Duinbergen-Center · n.d. |
| Ermitage | 70 m | Duinbergen-Center · n.d. |
| Meeuwendreef | 70 m | Duinbergen-Center · n.d. |
| Kinderpad | 110 m | Duinbergen-Center · n.d. |
| Duinendreef | 130 m | Duinbergen-Center · n.d. |
| Van Hoenackerpad | 130 m | Duinbergen-Center · n.d. |
| Heliospad | 140 m | Duinbergen-Kern |
| Lommergang | 140 m | Duinbergen-Center · n.d. |
| Krekelpad | 150 m | Duinbergen-Center · n.d. |
| Poststraat | 170 m | Duinbergen-Center · n.d. |
Questions sur Duinbergenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Duinbergenlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 432 : pas de prix publié ; n° 57 à 105 : pas de prix publié ; n° 111 à 127 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Duinbergenlaan à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duinbergenlaan est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Duinbergenlaan à Knokke-Heist ?
Duinbergenlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Duinbergen-Kern (n° 11 à 432, 36 adresses), Duinbergen-Center (n° 57 à 105, 36 adresses), Duinbergen - Albertstrand (n° 111 à 127, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode