Estimation maison · 8301 Knokke-Heist
Estimer une maison Dudzelestraat à Knokke-Heist
Dudzelestraat se situe à 3,7 km au sud du centre de Knokke-Heist (8301). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westkapelle-Verspr.Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dudzelestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dudzelestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 54 | 40 | pas de prix publié |
| N° 60 à 98, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 54 (Westkapelle-Verspr.Bewoning), regroupe 40 des 49 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 49 (29 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 3 à 43
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (4e rue sur 30)
- Taille
- 78e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Dudzelestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dudzelestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches de Dudzelestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westkapelle-Verspr.Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 800 m : Rustoordstraat relève du quartier Westkapelle-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Herenweg (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oostkerkestraat | 530 m | Westkapelle-Verspr.Bewoning |
| Rustoordstraat | 800 m | Westkapelle-Dorp · n.d. |
| Molenstede | 810 m | Westkapelle-Dorp · n.d. |
| Mahonialaan | 890 m | Westkapelle-Dorp · n.d. |
| Rietveld | 940 m | Westkapelle-Dorp · n.d. |
| Waterstraat | 950 m | Westkapelle-Verspr.Bewoning |
| Pioenstraat | 1,0 km | Westkapelle-Dorp · n.d. |
| De Moriaan | 1,0 km | Westkapelle-Verspr.Bewoning |
| Herenweg | 1,0 km | Westkapelle-Dorp · n.d. |
| Veldstraat | 1,0 km | Westkapelle-Dorp · n.d. |
Questions sur Dudzelestraat
Le prix est-il le même tout au long de Dudzelestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 54 : pas de prix publié ; n° 60 à 98 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dudzelestraat à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dudzelestraat est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dudzelestraat à Knokke-Heist ?
Dudzelestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Westkapelle-Verspr.Bewoning (n° 2 à 54, 40 adresses), Pelikaan (n° 60 à 98, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode