Estimation maison · 9690 Kluisbergen
Estimer une maison Ronse Baan à Kluisbergen
Ronse Baan se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Kluisbergen (9690). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 360 000 € (médiane 250 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à360 000 €
Prix médian : 250 250 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kwaremont-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ronse Baan en chiffres
Un prix par tronçon
Ronse Baan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 45 | 17 | pas de prix publié |
| N° 5 à 15, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 45 (Kwaremont-Verspreide Bewoning), regroupe 17 des 22 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 24 (2 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,9 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 41e rue sur 126 à Kluisbergen
- Du centre de Kluisbergen
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins, 58,1 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Ronse Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ronse Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 378 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Kluisbergen.
Les rues les plus proches de Ronse Baan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kwaremont-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 880 m : Eisdale (Renaix) relève du quartier Langvelde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 3e sur 11, après Lamontstraat (26) et devant Ronde Van Vlaanderenstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ronde Van Vlaanderenstraat | 450 m | Kwaremont-Verspreide Bewoning |
| Kraaistraat | 570 m | Kwaremont-Verspreide Bewoning |
| Kalkovenstraat | 690 m | Kwaremont-Verspreide Bewoning |
| Eisdale (Renaix) | 880 m | Langvelde · n.d. |
| Knoktstraat | 930 m | Kwaremont-Verspreide Bewoning |
| Kalmontstraat | 950 m | Kwaremont-Verspreide Bewoning |
| Lamontstraat | 1,1 km | Kwaremont-Verspreide Bewoning |
| Keuzelingsstraat | 1,3 km | Kwaremont-Kern · n.d. |
| Rue des Genêts (Renaix) | 1,3 km | Langvelde · n.d. |
| Middelloopstraat | 1,3 km | Kwaremont-Verspreide Bewoning |
Questions sur Ronse Baan
Le prix est-il le même tout au long de Ronse Baan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 45 : pas de prix publié ; n° 5 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ronse Baan à Kluisbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ronse Baan est la commune de Kluisbergen : 190 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 250 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ronse Baan à Kluisbergen ?
Ronse Baan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kluisbergen : Kwaremont-Verspreide Bewoning (n° 2 à 45, 17 adresses), Kwaremont-Kern (n° 5 à 15, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode