Estimation maison · 3640 Kinrooi
Estimer une maison Belestraat à Kinrooi
Belestraat se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Kinrooi (3640). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 400 000 € (médiane 300 111 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à400 000 €
Prix médian : 300 111 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kinrooi-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Belestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Belestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 80 | 31 | pas de prix publié |
| N° 42 à 48, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 80 (Kinrooi-Verspreide Bewoning), regroupe 31 des 34 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 36 (9 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 80, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 32,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 48e rue sur 238 à Kinrooi
- Du centre de Kinrooi
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,3 m entre deux numéros voisins, 39,5 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Belestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Belestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Kinrooi.
Les rues les plus proches de Belestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kinrooi-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Kampstraat relève du quartier Kinrooi-Centrum-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après Broekstraat (46) et devant Lemmensstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kampstraat | 300 m | Kinrooi-Centrum-West · n.d. |
| Hoogstraat | 440 m | Kinrooi-Centrum-West · n.d. |
| Binnenweg | 460 m | Kinrooi-Centrum-West · n.d. |
| Lemmensstraat | 490 m | Kinrooi-Centrum-West · n.d. |
| Broekstraat | 500 m | Kinrooi-Verspreide Bewoning |
| Keunenstraat | 560 m | Kinrooi-Centrum-West · n.d. |
| Lemmenskuilstraat | 720 m | Kinrooi-Centrum-West · n.d. |
| Kruisstraat | 740 m | Kinrooi-Centrum-West · n.d. |
| Luitestraat | 750 m | Kinrooi-Centrum-West · n.d. |
| Hilvenstraat | 770 m | Kinrooi-Centrum-West · n.d. |
Questions sur Belestraat
Le prix est-il le même tout au long de Belestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 42 à 48 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Belestraat à Kinrooi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Belestraat est la commune de Kinrooi : 255 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 300 111 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Belestraat à Kinrooi ?
Belestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kinrooi : Kinrooi-Verspreide Bewoning (n° 1 à 80, 31 adresses), Kinrooi-Centrum-West (n° 42 à 48, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode