Estimation maison · 9970 Kaprijke
Estimer une maison Moerstraat à Kaprijke
Moerstraat se situe à 3,9 km au nord-ouest du centre de Kaprijke (9970). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 000 € à 515 000 € (médiane 355 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 000 €à515 000 €
Prix médian : 355 000 €
Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kaprijke-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Moerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 99, côté impair | 45 | pas de prix publié |
| N° 101 à 149, côté impair | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 99 (Kaprijke-Verspreide Bewoning), regroupe 45 des 73 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 73 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 149
- Étendue des adresses
- 3,6 km
- Entre numéros voisins
- 26,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 12e rue sur 89 à Kaprijke
- Du centre de Kaprijke
- 3,9 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,4 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Moerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (30 ventes) à Kaprijke.
Les rues les plus proches de Moerstraat
2 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Kaprijke-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Hoogte (Sint-Laureins) relève du quartier Sint-Laureins-Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Warande (Sint-Laureins) (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogte (Sint-Laureins) | 60 m | Sint-Laureins-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Rysselhofstraat | 1,1 km | Kaprijke-Verspreide Bewoning |
| Moerstraat (Sint-Laureins) | 1,2 km | Bentille · n.d. |
| Lege Moerstraat (Sint-Laureins) | 1,2 km | Sint-Laureins-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Vlasbloem (Sint-Laureins) | 1,3 km | Bentille · n.d. |
| Warande (Sint-Laureins) | 1,3 km | Bentille · n.d. |
| Roterij (Sint-Laureins) | 1,3 km | Bentille · n.d. |
| Bisdomstraat (Sint-Laureins) | 1,4 km | Bentille · n.d. |
| Kleemstraat | 1,4 km | Kaprijke-Verspreide Bewoning |
Une rue sur deux communes
Moerstraat est partagée avec Sint-Laureins (9982) : 73 adresses à Kaprijke, 28 à Sint-Laureins. Côté Sint-Laureins, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Moerstraat » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (9970) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Moerstraat à Eeklo, à 3,1 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Lievegem, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Aalter, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Gand, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Deinze, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Bruges, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Knokke-Heist, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Moerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Moerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 99 impairs : pas de prix publié ; n° 101 à 149 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moerstraat à Kaprijke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moerstraat est la commune de Kaprijke : 272 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 355 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moerstraat à Kaprijke ?
Moerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kaprijke : Kaprijke-Verspreide Bewoning (n° 1 à 99, 45 adresses), Bentille (n° 101 à 149, 28 adresses).
Vous vendez Moerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode