Estimation maison · 9971 Kaprijke
Estimer une maison Menstraat à Kaprijke
Menstraat se situe à 1,7 km au sud du centre de Kaprijke (9971). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 000 € à 515 000 € (médiane 355 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 000 €à515 000 €
Prix médian : 355 000 €
Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lembeke-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Menstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Menstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 10 | 10 | pas de prix publié |
| N° 9 à 13 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 10 (Lembeke-Kern), regroupe 10 des 14 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 33,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,7 % (12e rue sur 16)
- Taille
- 53e rue sur 89 à Kaprijke
- Du centre de Kaprijke
- 1,7 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,9 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Menstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Menstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (30 ventes) à Kaprijke.
Les rues les plus proches de Menstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lembeke-Kern et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Eeklostraat relève du quartier Warande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Kerkakkerstraat (17) et devant Boterstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aveschoot | 290 m | Lembeke-Kern |
| Bloemstraat | 380 m | Lembeke-Kern |
| Boterstraat | 440 m | Lembeke-Kern |
| Hauweelstraat | 440 m | Lembeke-Kern |
| Schampstraat | 510 m | Lembeke-Kern |
| Suikerstraat | 580 m | Lembeke-Kern |
| Eeklostraat | 610 m | Warande · n.d. |
| Boslucht | 620 m | Lembeke-Kern |
| Kerkakkerstraat | 620 m | Lembeke-Kern |
| Heihoekse Kerkwegel | 630 m | Lembeke-Kern |
Questions sur Menstraat
Le prix est-il le même tout au long de Menstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 9 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Menstraat à Kaprijke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Menstraat est la commune de Kaprijke : 272 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 355 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Menstraat à Kaprijke ?
Menstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kaprijke : Lembeke-Kern (n° 1 à 10, 10 adresses), Lembeke - Verspreide Bewoning (n° 9 à 13, 4 adresses).
Vous vendez Menstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode