Estimation maison · 1910 Kampenhout
Estimer une maison Nederokkerzeelstraat à Kampenhout
Nederokkerzeelstraat se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Kampenhout (1910). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 540 000 € (médiane 436 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à540 000 €
Prix médian : 436 250 €
Commune entière : 110 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berg - Haachtse Baan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nederokkerzeelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nederokkerzeelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 18, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 7 à 47, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 18 (Berg - Haachtse Baan), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 12 (7 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 33,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,9 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 113e rue sur 196 à Kampenhout
- Du centre de Kampenhout
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,8 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nederokkerzeelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nederokkerzeelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kampenhout.
Les rues les plus proches de Nederokkerzeelstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Berg - Haachtse Baan et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Leibeeklaan relève du quartier Berg-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Nieuwe laan (16) et devant Binnenhof (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkhoflaan | 350 m | Berg - Haachtse Baan |
| Leibeeklaan | 370 m | Berg-Centrum · n.d. |
| Daallaan | 390 m | Berg-Centrum · n.d. |
| Meerlaan | 400 m | Ter Bronnen - Torfbroek · n.d. |
| Fazantendal | 430 m | Berg-Centrum · n.d. |
| Binnenhof | 450 m | Berg - Haachtse Baan |
| Pastorijstraat | 450 m | Berg-Centrum · n.d. |
| Bergstraat | 450 m | Berg-Centrum · n.d. |
| Tiendeschuurstraat | 480 m | Berg - Haachtse Baan |
| Nieuwe laan | 500 m | Berg - Haachtse Baan |
Questions sur Nederokkerzeelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nederokkerzeelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 18 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 47 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nederokkerzeelstraat à Kampenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nederokkerzeelstraat est la commune de Kampenhout : 370 000 € à 540 000 € en 2025, médiane 436 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nederokkerzeelstraat à Kampenhout ?
Nederokkerzeelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kampenhout : Berg - Haachtse Baan (n° 4 à 18, 6 adresses), Ter Bronnen - Torfbroek (n° 7 à 47, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode