Estimation maison · 7050 Jurbise
Estimer une maison rue de Montignies à Jurbise
La rue de Montignies se situe à 4,2 km au nord-est du centre de Jurbise (7050). Elle compte 14 adresses, numérotées de 8 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 500 € à 430 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 500 €à430 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Masnuy-St-Pierre-Hab.Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Montignies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Montignies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 48 | 10 | pas de prix publié |
| N° 8 à 14, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 48 (Masnuy-St-Pierre-Hab.Disp.), regroupe 10 des 14 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 14 (11 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 48, impairs 13 à 19
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 38,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 79e rue sur 188 à Jurbise
- Du centre de Jurbise
- 4,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,1 m entre deux numéros voisins, 20,4 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 490 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Montignies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Montignies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Jurbise.
Les rues les plus proches de la rue de Montignies
2 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Masnuy-St-Pierre-Hab.Disp. et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue Lieutenant de Saint-Martin relève du quartier Masnuy-St-Pierre-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 5e sur 9, après la place de Masnuy-Saint-Pierre (28) et devant la rue Piet en Veau (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lieutenant de Saint-Martin | 330 m | Masnuy-St-Pierre-Centre · n.d. |
| Place de Masnuy-Saint-Pierre | 390 m | Masnuy-St-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue du Bouillon | 410 m | Masnuy-St-Pierre-Hab.Disp. |
| Rue du Bosquet | 520 m | Masnuy-St-Pierre-Centre · n.d. |
| Chemin de Soignies | 1,3 km | Centre Radio (Radar) · n.d. |
| Rue Gaston Remson | 1,4 km | Centre Radio (Radar) · n.d. |
| Rue des Masnuy | 1,4 km | Masnuy-St-Jean-Centre · n.d. |
| Rue Piet en Veau | 1,5 km | Masnuy-St-Pierre-Hab.Disp. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Montignies » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7050) avant de comparer des prix.
- Rue de Montignies à Lens, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montignies à Quaregnon, à 13,1 km : médiane du quartier 100 000 €
- Rue de Montignies à Honnelles, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montignies à Quiévrain, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montignies à Erquelinnes, à 33,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Montignies
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Montignies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 48 : pas de prix publié ; n° 8 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Montignies à Jurbise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Montignies est la commune de Jurbise : 217 500 € à 430 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Montignies à Jurbise ?
La rue de Montignies est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jurbise : Masnuy-St-Pierre-Hab.Disp. (n° 13 à 48, 10 adresses), Masnuy-St-Pierre-Centre (n° 8 à 14, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode