Estimation maison · 7050 Jurbise
Estimer une maison rue Claus à Jurbise
La rue Claus se situe à 1,7 km à l'est du centre de Jurbise (7050). Elle compte 39 adresses, numérotées de 4 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 500 € à 430 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 500 €à430 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vivier Roland) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Claus en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Claus traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 44, côté pair | 17 | pas de prix publié |
| N° 75 à 107, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 13 à 35, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 44 (Vivier Roland), regroupe 17 des 37 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 39 (17 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 13 à 107
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 27e rue sur 188 à Jurbise
- Du centre de Jurbise
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins, 24,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Claus : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Claus n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Jurbise.
Les rues les plus proches de la rue Claus
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vivier Roland et sa fourchette. La limite passe à 360 m : le chemin du Vivier Roland relève du quartier Masnuy-St-Jean - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après la rue des Prés (49) et devant le chemin des Vachers (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Culot Vanderkel | 270 m | Vivier Roland |
| Chemin du Vivier Roland | 360 m | Masnuy-St-Jean - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Faux Bois | 500 m | Bruyere Dincq · n.d. |
| Chemin du Lambeau | 680 m | Pave-Golf · n.d. |
| Chemin des Charbonniers | 690 m | Vivier Roland |
| Rue Fort Joniau | 780 m | Bruyere Dincq · n.d. |
| Rue des Bruyères | 800 m | Bruyeres · n.d. |
| Chemin des Vachers | 840 m | Pave-Golf · n.d. |
| Chemin du Prince | 850 m | Chemin du Prince · n.d. |
| Rue des Prés | 930 m | Bruyeres · n.d. |
Questions sur la rue Claus
Le prix est-il le même tout au long de la rue Claus ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 44 pairs : pas de prix publié ; n° 75 à 107 impairs : pas de prix publié ; n° 13 à 35 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Claus à Jurbise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Claus est la commune de Jurbise : 217 500 € à 430 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Claus à Jurbise ?
La rue Claus est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jurbise : Vivier Roland (n° 4 à 44, 17 adresses), Bruyere Dincq (n° 75 à 107, 13 adresses), Masnuy-St-Jean - Hab. Disp. (n° 13 à 35, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode