Estimation maison · 7050 Jurbise
Estimer une maison rue des Prés à Jurbise
La rue des Prés se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Jurbise (7050). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 500 € à 430 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 500 €à430 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyeres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Prés en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Prés traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 25 | pas de prix publié |
| N° 33 à 77 | 21 | pas de prix publié |
| N° 68 à 79 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Bruyeres), regroupe 25 des 49 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 49 (25 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 19e rue sur 188 à Jurbise
- Du centre de Jurbise
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 780 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Prés : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Prés n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Jurbise.
Les rues les plus proches de la rue des Prés
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruyeres et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue du Grand Jour relève du quartier Bruyeres St-Pierre et d'Erbaut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après la rue du Grand Jour (55) et devant la rue Fort Joniau (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Grand Jour | 220 m | Bruyeres St-Pierre et d'Erbaut · n.d. |
| Rue des Bruyères | 290 m | Bruyeres |
| Rue Fort Joniau | 510 m | Bruyere Dincq · n.d. |
| Rue Bruyère Saint-Pierre | 520 m | Bruyeres St-Pierre et d'Erbaut · n.d. |
| Bruyère des Onze Villes | 530 m | Bruyeres |
| Rue du Faux Bois | 540 m | Bruyere Dincq · n.d. |
| Rue de la Verrerie | 590 m | Pave-Golf · n.d. |
| Chemin du Prince | 610 m | Chemin du Prince · n.d. |
| Chemin du Golf | 660 m | Pave-Golf · n.d. |
| Rue des Pierres à Fusil | 690 m | Bruyeres St-Pierre et d'Erbaut · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Prés » existe dans 50 autres communes belges : vérifiez le code postal (7050) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Prés à Saint-Ghislain, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Quévy, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Hensies, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Ath, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Braine-le-Comte, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Beloeil, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Courcelles, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Merbes-le-Château, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- et 42 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Prés
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Prés ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 33 à 77 : pas de prix publié ; n° 68 à 79 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Prés à Jurbise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Prés est la commune de Jurbise : 217 500 € à 430 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Prés à Jurbise ?
La rue des Prés est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jurbise : Bruyeres (n° 1 à 26, 25 adresses), Bruyeres St-Pierre et d'Erbaut (n° 33 à 77, 21 adresses), Bruyere Dincq (n° 68 à 79, 3 adresses).
Vous vendez rue des Prés ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode