Estimation maison · 4458 Juprelle
Estimer une maison rue de Houtain à Juprelle
La rue de Houtain se situe à 3,2 km au nord-est du centre de Juprelle (4458). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 380 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à380 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 96 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fexhe-Slins-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Houtain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Houtain traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 64 | 29 | pas de prix publié |
| N° 82 à 108 | 21 | pas de prix publié |
| N° 9 à 17, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 3 à 7, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 64 (Fexhe-Slins-Habitations Disp.), regroupe 29 des 57 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 57 (36 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 3 à 107
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 13e rue sur 109 à Juprelle
- Du centre de Juprelle
- 3,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Houtain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Houtain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Juprelle.
Les rues les plus proches de la rue de Houtain
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Fexhe-Slins-Habitations Disp.. La limite passe à 690 m : la rue Neuve relève du quartier Vallee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Straal (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Neuve | 690 m | Vallee · n.d. |
| Rue Jean Tasset | 890 m | Slins-Centre · n.d. |
| Rue du Mont | 940 m | Fexhe-Slins-Centre · n.d. |
| Rue Chinstrée | 1,0 km | Fexhe-Slins-Centre · n.d. |
| Rue de l'Abbaye | 1,0 km | Slins-Centre · n.d. |
| Rue de la Mer | 1,0 km | Slins-Centre · n.d. |
| Rue de la Vaux | 1,1 km | Slins-Centre · n.d. |
| Rue de Straal | 1,1 km | Slins-Centre · n.d. |
| Rue du Premier de Ligne | 1,1 km | Fexhe-Slins-Centre · n.d. |
| Rue du Flot Guillaume | 1,1 km | Fexhe-Slins-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Houtain » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4458) avant de comparer des prix.
- Rue de Houtain à Oupeye, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Houtain à Hannut, à 38,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Houtain aux Bons Villers, à 84,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Houtain
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Houtain ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 64 : pas de prix publié ; n° 82 à 108 : pas de prix publié ; n° 9 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Houtain à Juprelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Houtain est la commune de Juprelle : 235 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Houtain à Juprelle ?
La rue de Houtain est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Juprelle : Fexhe-Slins-Habitations Disp. (n° 2 à 64, 29 adresses), Slins - Habitations Dispersees (n° 9 à 17, 4 adresses), Slins-Centre (n° 3 à 7, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode