Estimation maison · 1090 Jette
Estimer une maison avenue de l'Arbre Ballon à Jette
L'avenue de l'Arbre Ballon se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Jette (1090). Elle compte 51 adresses, numérotées de 10 à 253. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 550 000 € (médiane 425 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à550 000 €
Prix médian : 425 000 €
Commune entière : 82 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arbre Ballon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Arbre Ballon en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de l'Arbre Ballon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 70 à 251 | 35 | pas de prix publié |
| N° 10 à 40, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 70 à 251 (Arbre Ballon), regroupe 35 des 48 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 51 (48 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 136, impairs 249 à 253
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 54e rue sur 181 à Jette
- Du centre de Jette
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de l'Arbre Ballon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Arbre Ballon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 412 580 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Jette.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Arbre Ballon
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Arbre Ballon : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (51), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Bourgmestre Jean Neybergh (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter | 40 m | Arbre Ballon |
| Square James Dean | 130 m | Arbre Ballon |
| Rue Audrey Hepburn | 130 m | Arbre Ballon |
| Clos Laurence Olivier | 150 m | Arbre Ballon |
| Rue Marlène Dietrich | 210 m | Arbre Ballon |
| Place du Bourgmestre Jean-Louis Thys | 220 m | Arbre Ballon |
| Place Jean Gabin | 220 m | Arbre Ballon |
| Avenue du Bourgmestre Jean Neybergh | 280 m | Arbre Ballon |
| Clos Marilyn Monroe | 290 m | Arbre Ballon |
| Clos Ingrid Bergman | 350 m | Arbre Ballon |
Tous les quartiers de Jette et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue de l'Arbre Ballon est partagée avec Bruxelles (1020) : 51 adresses à Jette, 23 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue de l'Arbre Ballon
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de l'Arbre Ballon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 70 à 251 : pas de prix publié ; n° 10 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de l'Arbre Ballon à Jette ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Arbre Ballon est la commune de Jette : 350 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 425 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Arbre Ballon à Jette ?
L'avenue de l'Arbre Ballon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jette : Arbre Ballon (n° 70 à 251, 35 adresses), Cite-Jardin (n° 10 à 40, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode