Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Jean-Baptiste Colyns à Ixelles
La rue Jean-Baptiste Colyns se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Renier Chalon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Baptiste Colyns en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean-Baptiste Colyns traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 103 | 64 | pas de prix publié |
| N° 96 à 112, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 103 (Renier Chalon), regroupe 64 des 73 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 73 (39 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 112, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 72e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean-Baptiste Colyns : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Baptiste Colyns n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Baptiste Colyns
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Renier Chalon et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Camille Lemonnier (Uccle) relève du quartier Bascule, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Camille Lemonnier (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Camille Lemonnier | 90 m | Renier Chalon |
| Rue Camille Lemonnier (Uccle) | 110 m | Bascule · n.d. |
| Rue Alphonse Renard | 120 m | Renier Chalon |
| Rue Léon Jouret | 140 m | Renier Chalon |
| Rue Jules Lejeune | 150 m | Renier Chalon |
| Rue Alphonse Renard (Uccle) | 150 m | Vanderkindere · n.d. |
| Rue Renier Chalon | 160 m | Renier Chalon |
| Rue Jules Lejeune (Uccle) | 160 m | Bascule · n.d. |
| Rue Mignot Delstanche | 180 m | Renier Chalon |
| Place Guy d'Arezzo (Uccle) | 200 m | Bascule · n.d. |
Questions sur la rue Jean-Baptiste Colyns
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean-Baptiste Colyns ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 103 : pas de prix publié ; n° 96 à 112 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean-Baptiste Colyns à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Baptiste Colyns est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Baptiste Colyns à Ixelles ?
La rue Jean-Baptiste Colyns est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Renier Chalon (n° 1 à 103, 64 adresses), Berckendael (n° 96 à 112, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode