Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison chaussée de Boondael à Ixelles
La chaussée de Boondael se situe à 1,1 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 513 adresses, numérotées de 1 à 671. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 10 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de la Petite Suisse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Boondael en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Boondael traverse 10 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 268 à 420 | 125 | pas de prix publié |
| N° 510 à 671 | 76 | pas de prix publié |
| N° 93 à 231 | 75 | pas de prix publié |
| N° 413 à 563, côté impair | 75 | pas de prix publié |
| N° 190 à 307 | 67 | pas de prix publié |
| N° 422 à 476, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 91 | 24 | pas de prix publié |
| N° 26 à 68, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 70 à 154, côté pair | 17 | pas de prix publié |
| N° 480 à 486, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 268 à 420 (Place de la Petite Suisse), regroupe 125 des 512 adresses, soit 24 %.
- Adresses
- 513 (256 pairs, 257 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 604, impairs 1 à 671
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 1re rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 33 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Boondael : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Boondael n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la chaussée de Boondael
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place de la Petite Suisse et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue François Roffiaen relève du quartier Saint-Philippe de Neri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (513), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le boulevard Général Jacques (246).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Elise | 80 m | Place de la Petite Suisse |
| Rue Emile Banning | 100 m | Place de la Petite Suisse |
| Place de la Petite Suisse | 120 m | Place de la Petite Suisse |
| Boulevard Général Jacques | 150 m | Place de la Petite Suisse |
| Rue Maximilien | 160 m | Place de la Petite Suisse |
| Avenue des Saisons | 190 m | Place de la Petite Suisse |
| Rue François Roffiaen | 260 m | Saint-Philippe de Neri · n.d. |
| Rue Eugène Cattoir | 270 m | Ete · n.d. |
| Avenue Brillat-Savarin | 270 m | Place de la Petite Suisse |
| Rue du Printemps | 300 m | Ete · n.d. |
Questions sur la chaussée de Boondael
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Boondael ?
Non. La rue traverse 10 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 268 à 420 : pas de prix publié ; n° 510 à 671 : pas de prix publié ; n° 93 à 231 : pas de prix publié ; n° 413 à 563 impairs : pas de prix publié ; n° 190 à 307 : pas de prix publié ; n° 422 à 476 pairs : pas de prix publié ; et 4 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Boondael à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Boondael est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 10 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Boondael à Ixelles ?
La chaussée de Boondael est à cheval sur 10 quartiers statistiques d'Ixelles : Place de la Petite Suisse (n° 268 à 420, 125 adresses), Saint-Adrien (n° 510 à 671, 76 adresses), Macau (n° 93 à 231, 75 adresses), Universite (n° 413 à 563, 75 adresses), Saint-Philippe de Neri (n° 190 à 307, 67 adresses) et 5 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode