Estimation maison · 1460 Ittre
Estimer une maison hameau de Samme à Ittre
Le hameau de Samme se situe à 2,1 km à l'ouest du centre d'Ittre (1460). Il compte 17 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 490 000 € (médiane 370 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à490 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Virginal-Samme-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le hameau de Samme en chiffres
Un prix par tronçon
Le hameau de Samme traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 49 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 112 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 49 (Virginal-Samme-Centre), regroupe 11 des 17 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,2 % (13e rue sur 22)
- Taille
- 55e rue sur 145 à Ittre
- Du centre d'Ittre
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du hameau de Samme : type de bâti et prix de référence
Le bâti du hameau de Samme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Ittre.
Les rues les plus proches du hameau de Samme
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Virginal-Samme-Centre et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la rue de Samme relève du quartier Samme, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), il est 8e sur 11, après l'allée du Pilori de Samme (19) et devant la rue du Roeulx (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Rouge-Bouton | 420 m | Virginal-Samme-Centre |
| Chemin de la Sablière | 450 m | Virginal-Samme-Centre |
| Rue de Samme | 500 m | Samme · n.d. |
| Allée du Pilori de Samme | 500 m | Virginal-Samme-Centre |
| Fontaine Rosée | 510 m | Samme · n.d. |
| Rue Dujacquier | 530 m | Samme · n.d. |
| Rue du Rouge Bouton (Braine-le-Comte) | 590 m | Fontaine a l'Ermite · n.d. |
| Rue du Moulin-à-Vent | 590 m | Virginal-Samme-Centre |
| Rue du Roeulx | 590 m | Virginal-Samme-Centre |
| Rue Edgard Bierny | 640 m | Virginal-Samme-Centre |
Questions sur le hameau de Samme
Le prix est-il le même tout au long du hameau de Samme ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 49 : pas de prix publié ; n° 1 à 112 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison hameau de Samme à Ittre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le hameau de Samme est la commune d'Ittre : 293 000 € à 490 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le hameau de Samme à Ittre ?
Le hameau de Samme est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ittre : Virginal-Samme-Centre (n° 2 à 49, 11 adresses), Samme (n° 1 à 112, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode