Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue du Cimetière à Incourt
La rue du Cimetière se situe à 3,5 km au sud-est du centre d'Incourt (1315). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Glimes-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cimetière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Cimetière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 18 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 18 (Glimes-Habitations Dispersees), regroupe 15 des 20 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 30,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 33e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 3,5 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,9 m entre deux numéros voisins, 56,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Cimetière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cimetière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue du Cimetière
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Glimes-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de Jauchelette relève du quartier Glimes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Jodoigne (32) et devant la rue de la Tombe Romaine (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Jauchelette | 210 m | Glimes-Centre · n.d. |
| Rue du Jardinier | 220 m | Glimes-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Joseph | 250 m | Glimes-Centre · n.d. |
| Rue d'Enfer | 300 m | Glimes-Centre · n.d. |
| Rue du Maka | 330 m | Glimes-Habitations Dispersees |
| Rue de la Tombe Romaine | 380 m | Glimes-Centre · n.d. |
| Rue Remy Ronsse | 420 m | Glimes-Centre · n.d. |
| Chaussée de Jodoigne | 450 m | Glimes-Habitations Dispersees |
| Hameau de la Gette (Jodoigne) | 460 m | Jauchelette - Habitations Disp. · n.d. |
| Sentier de Bomal | 500 m | Glimes-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Cimetière » existe dans 86 autres communes belges : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Cimetière à Jodoigne, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Orp-Jauche, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Beauvechain, à 14,5 km : médiane du quartier 330 000 €
- Rue du Cimetière à Chastre, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Villers-la-Ville, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Burdinne, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Geer, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Namur, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- et 78 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Cimetière
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Cimetière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 18 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Cimetière à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cimetière est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cimetière à Incourt ?
La rue du Cimetière est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Glimes-Habitations Dispersees (n° 4 à 18, 15 adresses), Glimes-Centre (n° 1 à 6, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode