Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue des Vallées à Incourt
La rue des Vallées se situe à 4,2 km au sud-est du centre d'Incourt (1315). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 76,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Glimes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Vallées en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 76,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,4 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 49e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 4,2 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 76,9 m entre deux numéros voisins, 31,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Vallées : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Vallées n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 76,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue des Vallées
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Glimes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la drève des Peupliers-Clos du Chesne relève du quartier Thorembisoul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 2e sur 11, après la rue de Bomal (23) et devant le sentier de Bomal (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de Bomal | 220 m | Glimes-Centre |
| Drève des Peupliers-Clos du Chesne | 290 m | Thorembisoul · n.d. |
| Rue des Acacias-Clos du Chesne | 290 m | Thorembisoul · n.d. |
| Rue des Bouleaux-Clos du Chesne | 300 m | Thorembisoul · n.d. |
| Rue d'Enfer | 330 m | Glimes-Centre |
| Drève des Noisetiers-Clos du Chesne | 350 m | Thorembisoul · n.d. |
| Rue Vallée du Moulin (Jodoigne) | 370 m | Les Quarante Bonniers · n.d. |
| Rue Remy Ronsse | 380 m | Glimes-Centre |
| Rue de Bomal | 410 m | Thorembisoul · n.d. |
| Rue Saint-Joseph | 410 m | Glimes-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Vallées » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Vallées à Beauvechain, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vallées à Chastre, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vallées à Burdinne, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vallées à Wanze, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vallées à Charleroi, à 38,2 km : médiane du quartier 80 000 €
- Rue des Vallées à Courcelles, à 39,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vallées à Colfontaine, à 76,7 km : médiane du quartier 115 000 €
- Rue des Vallées à Péruwelz, à 93,2 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue des Vallées
Combien vaut une maison rue des Vallées à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Vallées est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Vallées à Incourt ?
La rue des Vallées fait partie du quartier Glimes-Centre, à Incourt. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode