Estimation maison · 4500 Huy
Estimer une maison rue Jean François à Huy
La rue Jean François se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre d'Huy (4500). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 185 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Entre Deux Tiers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean François en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean François traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 26 | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 9 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 26 (Entre Deux Tiers), regroupe 18 des 23 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 25,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 106e rue sur 294 à Huy
- Du centre d'Huy
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,6 m entre deux numéros voisins, 22,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean François : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean François n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Huy.
Les rues les plus proches de la rue Jean François
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Entre Deux Tiers et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue des Cyclamens relève du quartier Saint-Leonard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après la chaussée de Dinant (34) et devant la rue Plein de Cyr (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Camp de Corroy | 220 m | Entre Deux Tiers |
| Chemin de Nalonsart | 270 m | Entre Deux Tiers |
| Rue des Cyclamens | 330 m | Saint-Leonard · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 380 m | Saint-Leonard · n.d. |
| Rue Cherave | 410 m | Camp de Corroy · n.d. |
| Rue entre deux Thiers | 510 m | Tier de Duresse · n.d. |
| Rue Plein de Cyr | 520 m | Saint-Leonard · n.d. |
| Chaussée de Dinant | 570 m | Saint-Leonard · n.d. |
| Rue de la Vacheresse | 740 m | Saint-Leonard · n.d. |
| Chaussée Napoléon | 850 m | Mont Picard · n.d. |
Questions sur la rue Jean François
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean François ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 26 : pas de prix publié ; n° 2 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean François à Huy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean François est la commune d'Huy : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean François à Huy ?
La rue Jean François est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Huy : Entre Deux Tiers (n° 4 à 26, 18 adresses), Saint-Leonard (n° 2 à 9, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode