Estimation maison · 3040 Huldenberg
Estimer une maison Neerpoortenstraat à Huldenberg
Neerpoortenstraat se situe à 3,0 km au sud du centre d'Huldenberg (3040). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 515 000 € (médiane 405 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à515 000 €
Prix médian : 405 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groot Ottenburg - Ottenburg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerpoortenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Neerpoortenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 131 | 78 | pas de prix publié |
| N° 5 à 37 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 131 (Groot Ottenburg - Ottenburg), regroupe 78 des 97 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 97 (47 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 5e rue sur 138 à Huldenberg
- Du centre d'Huldenberg
- 3,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neerpoortenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerpoortenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Huldenberg.
Les rues les plus proches de Neerpoortenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groot Ottenburg - Ottenburg et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Hoevestraat relève du quartier De Luizenberg - Ottenburg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hoevestraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Billandestraat | 410 m | Groot Ottenburg - Ottenburg |
| Hoevestraat | 480 m | De Luizenberg - Ottenburg · n.d. |
| Vinkstraat | 500 m | De Luizenberg - Ottenburg · n.d. |
| Borrestraat | 550 m | De Luizenberg - Ottenburg · n.d. |
| Borheidestraat | 580 m | De Luizenberg - Ottenburg · n.d. |
| Processieweg | 650 m | De Luizenberg - Ottenburg · n.d. |
| Oliestraat | 710 m | Groot Ottenburg - Ottenburg |
| Terlaenenstraat | 720 m | De Luizenberg - Ottenburg · n.d. |
| Ernest Langelezstraat | 840 m | De Luizenberg - Ottenburg · n.d. |
| Kerkstraat | 920 m | Ottenburg-Kern · n.d. |
Questions sur Neerpoortenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Neerpoortenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 131 : pas de prix publié ; n° 5 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Neerpoortenstraat à Huldenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerpoortenstraat est la commune d'Huldenberg : 320 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 405 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Neerpoortenstraat à Huldenberg ?
Neerpoortenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Huldenberg : Groot Ottenburg - Ottenburg (n° 1 à 131, 78 adresses), De Luizenberg - Ottenburg (n° 5 à 37, 19 adresses).
Vous vendez Neerpoortenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode