Estimation maison · 8650 Houthulst
Estimer une maison Westbroekstraat à Houthulst
Westbroekstraat se situe à 5,5 km à l'ouest du centre d'Houthulst (8650). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 203 750 € à 350 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
203 750 €à350 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merkem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Westbroekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Westbroekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 86 | 63 | pas de prix publié |
| N° 41 à 118 | 37 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 86 (Merkem-Kern), regroupe 63 des 100 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 100 (67 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 9e rue sur 156 à Houthulst
- Du centre d'Houthulst
- 5,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 15,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Westbroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Westbroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Houthulst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 242 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de Westbroekstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merkem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Heulegoedstraat relève du quartier Noordeinde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Diksmuidestraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heulegoedstraat | 400 m | Noordeinde · n.d. |
| Pinksterbloemstraat | 450 m | Merkem-Kern |
| Kerkdreef | 460 m | Merkem-Kern |
| Korenbloemstraat | 590 m | Oudland · n.d. |
| Akkerwindestraat | 730 m | Merkem-Kern |
| 19e-Liniestraat | 750 m | Merkem-Kern |
| Diksmuidestraat | 770 m | Merkem-Kern |
| Rodesteenstraat | 820 m | Noordeinde · n.d. |
| Pletstraat | 830 m | Merkem-Kern |
| Boterbloemstraat | 830 m | Merkem-Kern |
Questions sur Westbroekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Westbroekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 86 : pas de prix publié ; n° 41 à 118 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Westbroekstraat à Houthulst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Westbroekstraat est la commune d'Houthulst : 203 750 € à 350 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Westbroekstraat à Houthulst ?
Westbroekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Houthulst : Merkem-Kern (n° 1 à 86, 63 adresses), Noordeinde (n° 41 à 118, 37 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode