Estimation maison · 8650 Houthulst
Estimer une maison Iepersteenweg à Houthulst
Iepersteenweg se situe à 4,1 km au sud-ouest du centre d'Houthulst (8650). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 203 750 € à 350 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
203 750 €à350 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kippe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Iepersteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Iepersteenweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 60 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 78 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 22 | pas de prix publié |
| N° 67 à 91, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 80 à 102, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 60 (Kippe), regroupe 30 des 103 adresses, soit 29 %.
- Adresses
- 103 (52 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 4,9 km
- Entre numéros voisins
- 48,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 8e rue sur 156 à Houthulst
- Du centre d'Houthulst
- 4,1 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 48,9 m entre deux numéros voisins, 39,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 4,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Iepersteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Iepersteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 48,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Houthulst.
Les rues les plus proches d'Iepersteenweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kippe et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Meidoornstraat relève du quartier Merkem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Stationsstraat (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationsstraat | 820 m | Kippe |
| Meidoornstraat | 1,0 km | Merkem-Kern · n.d. |
| Maalderijstraat | 1,0 km | Merkem-Kern · n.d. |
| Sneppestraat | 1,0 km | Oudland · n.d. |
| 9e-Linieplein | 1,0 km | Merkem-Kern · n.d. |
| Klaproosstraat | 1,0 km | Merkem-Kern · n.d. |
| Diksmuidestraat | 1,0 km | Merkem-Kern · n.d. |
| Valkestraat | 1,1 km | Merkem-Kern · n.d. |
| Boterbloemstraat | 1,1 km | Merkem-Kern · n.d. |
| Heulegoedstraat | 1,1 km | Noordeinde · n.d. |
Tous les quartiers d'Houthulst et leurs rues
Une rue sur deux communes
Iepersteenweg est partagée avec Dixmude (8600) : 103 adresses à Houthulst, 72 à Dixmude. Côté Dixmude, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Iepersteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Iepersteenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 60 : pas de prix publié ; n° 1 à 78 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 67 à 91 impairs : pas de prix publié ; n° 80 à 102 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Iepersteenweg à Houthulst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Iepersteenweg est la commune d'Houthulst : 203 750 € à 350 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Iepersteenweg à Houthulst ?
Iepersteenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Houthulst : Kippe (n° 17 à 60, 30 adresses), Oudland (n° 1 à 78, 23 adresses), Merkem-Kern (n° 1 à 38, 22 adresses), Ronehoek - Nieuwe Stede (n° 80 à 102, 13 adresses).
Vous vendez Iepersteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode