Estimation maison · 3530 Houthalen-Helchteren
Estimer une maison Het Smolder à Houthalen-Helchteren
Het Smolder se situe à 3,6 km au nord du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 395 000 € (médiane 304 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à395 000 €
Prix médian : 304 000 €
Commune entière : 240 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sonnis - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Het Smolder en chiffres
Un prix par tronçon
Het Smolder traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 60 | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 45 à 55, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 60 (Sonnis - Verspreide Bewoning), regroupe 15 des 27 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 27 (19 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 41 à 55
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,2 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 153e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 3,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins, 31,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Het Smolder : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Het Smolder n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Houthalen-Helchteren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches d'Het Smolder
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sonnis - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Sonnisstraat relève du quartier Sonnis - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après Sonnisstraat (87) et devant Sint-Barbarastraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Barbarastraat | 350 m | Sonnis - Verspreide Bewoning |
| Sonnisstraat | 510 m | Sonnis - Kern · n.d. |
| Sint-Jansstraat | 640 m | Sonnis - Kern · n.d. |
| Eikelbosstraat | 750 m | Het Doolbos · n.d. |
| Berbestraatje | 750 m | Sonnis - Kern · n.d. |
| Koningin Astridlaan | 780 m | Witte Wijk · n.d. |
| Prinsenstraat | 800 m | Witte Wijk · n.d. |
| Wildparkstraat | 820 m | Het Doolbos · n.d. |
| Koningsplein | 860 m | Witte Wijk · n.d. |
| Leopoldstraat | 870 m | Witte Wijk · n.d. |
Questions sur Het Smolder
Le prix est-il le même tout au long d'Het Smolder ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 60 : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 45 à 55 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Het Smolder à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Het Smolder est la commune d'Houthalen-Helchteren : 250 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 304 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Het Smolder à Houthalen-Helchteren ?
Het Smolder est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Houthalen-Helchteren : Sonnis - Verspreide Bewoning (n° 16 à 60, 15 adresses), Witte Wijk (n° 2 à 12, 6 adresses), De Kazerne (n° 45 à 55, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode