Estimation maison · 6990 Hotton
Estimer une maison rue des Villas à Hotton
La rue des Villas se situe à 0,5 km au nord-est du centre d'Hotton (6990). Elle compte 10 adresses, numérotées de 32 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 315 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à315 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 42 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rive Droite) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Villas en chiffres
- Adresses
- 10 (7 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 60, impairs 45 à 53
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 34,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,6 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 64e rue sur 108 à Hotton
- Du centre d'Hotton
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,1 m entre deux numéros voisins, 22,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Villas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Villas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Hotton.
Les rues les plus proches de la rue des Villas
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rive Droite et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue Rouge Croix relève du quartier Hotton - Hab. Disp. - Rive Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue des Fonzays (12) et devant la rue Rouge Croix (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Roch | 150 m | Rive Droite |
| Rue Neuve | 270 m | Rive Droite |
| Rue des Fonzays | 350 m | Rive Droite |
| Rue Rouge Croix | 400 m | Hotton - Hab. Disp. - Rive Nord · n.d. |
| Rue de la Jonction | 430 m | Rive Droite |
| Rue du Chapelet | 440 m | Melreux-Centre · n.d. |
| Rue de la Vallée | 460 m | Rive Droite |
| Avenue de la Gare | 510 m | Melreux-Centre · n.d. |
| Petite Rue de la Vallée | 550 m | Rive Droite |
| Rue des Ecoles | 610 m | Rive Droite |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Villas » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (6990) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Villas à Trois-Ponts, à 32,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Villas à Engis, à 34,6 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Villas à Seraing, à 34,7 km : médiane du quartier 184 500 €
- Rue des Villas à Dinant, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Villas à Theux, à 39,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Villas à Hastière, à 42,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Villas à Yvoir, à 42,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Villas à Montigny-le-Tilleul, à 78,7 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Villas
Combien vaut une maison rue des Villas à Hotton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Villas est la commune d'Hotton : 160 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Villas à Hotton ?
La rue des Villas fait partie du quartier Rive Droite, à Hotton. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez rue des Villas ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode