Estimation maison · 3220 Holsbeek
Estimer une maison Rotselaarsebaan à Holsbeek
Rotselaarsebaan se situe à 2,4 km à l'ouest du centre d'Holsbeek (3220). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 335 000 € à 505 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
335 000 €à505 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Holsbeek-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rotselaarsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Rotselaarsebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 28 | pas de prix publié |
| N° 24 à 67 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Holsbeek-Centrum), regroupe 28 des 48 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 48 (23 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 32e rue sur 167 à Holsbeek
- Du centre d'Holsbeek
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rotselaarsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rotselaarsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Holsbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 387 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 445 000 €.
Les rues les plus proches de Rotselaarsebaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Holsbeek-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Verhaegenstraat relève du quartier Bergenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après Bergeveld (58) et devant Gebr. Van Tiltstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gebr. Van Tiltstraat | 220 m | Holsbeek-Centrum |
| St.-Maurusstraat | 230 m | Holsbeek-Centrum |
| Burgemeestersstraat | 260 m | Holsbeek-Centrum |
| Verhaegenstraat | 280 m | Bergenveld · n.d. |
| Nobelberg | 280 m | Holsbeek-Centrum |
| Wingeweg | 370 m | Bergenveld · n.d. |
| Biekedelle | 490 m | Charteuzenberg · n.d. |
| Bergeveld | 550 m | Bergenveld · n.d. |
| Asseltveld | 560 m | Charteuzenberg · n.d. |
| Schuttersveld | 580 m | Bergenveld · n.d. |
Questions sur Rotselaarsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Rotselaarsebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 24 à 67 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rotselaarsebaan à Holsbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rotselaarsebaan est la commune d'Holsbeek : 335 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rotselaarsebaan à Holsbeek ?
Rotselaarsebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Holsbeek : Holsbeek-Centrum (n° 1 à 25, 28 adresses), Holsbeek-Verspreide Bewoning (n° 24 à 67, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode