Estimation maison · 3220 Holsbeek
Estimer une maison Kortrijksebaan à Holsbeek
Kortrijksebaan se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre d'Holsbeek (3220). Elle compte 120 adresses, numérotées de 1 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 335 000 € à 505 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
335 000 €à505 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bergenveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kortrijksebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kortrijksebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 111 | 90 | pas de prix publié |
| N° 108 à 149 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 111 (Bergenveld), regroupe 90 des 120 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 120 (49 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 6e rue sur 167 à Holsbeek
- Du centre d'Holsbeek
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 25 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kortrijksebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kortrijksebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Holsbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 387 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 445 000 €.
Les rues les plus proches de Kortrijksebaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bergenveld et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Smisstraat relève du quartier Holsbeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kartuizersstraat (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tornooistraat | 290 m | Bergenveld |
| Bergestraat | 370 m | Bergenveld |
| Schuttersveld | 370 m | Bergenveld |
| Bergeveld | 380 m | Bergenveld |
| Smisstraat | 420 m | Holsbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kartuizersstraat | 450 m | Charteuzenberg · n.d. |
| Kastanjeweg | 580 m | Charteuzenberg · n.d. |
| Asseltveld | 610 m | Charteuzenberg · n.d. |
| Wingeweg | 620 m | Bergenveld |
| Verhaegenstraat | 660 m | Bergenveld |
Questions sur Kortrijksebaan
Le prix est-il le même tout au long de Kortrijksebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 111 : pas de prix publié ; n° 108 à 149 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kortrijksebaan à Holsbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kortrijksebaan est la commune d'Holsbeek : 335 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kortrijksebaan à Holsbeek ?
Kortrijksebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Holsbeek : Bergenveld (n° 12 à 111, 90 adresses), Holsbeek-Verspreide Bewoning (n° 108 à 149, 16 adresses), Holsbeek-Centrum (n° 1 à 21, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode