Estimation maison · 3220 Holsbeek
Estimer une maison Gobbelsrode à Holsbeek
Gobbelsrode se situe à 2,0 km au sud-est du centre d'Holsbeek (3220). Elle compte 148 adresses, numérotées de 3 à 174. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 335 000 € à 505 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
335 000 €à505 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gobbelsrode - Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gobbelsrode en chiffres
Un prix par tronçon
Gobbelsrode traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 52 à 174 | 96 | pas de prix publié |
| N° 7 à 59 | 48 | pas de prix publié |
| N° 3 à 14 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 52 à 174 (Gobbelsrode - Verspr. Bewoning), regroupe 96 des 148 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 148 (77 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 174, impairs 3 à 149
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 23,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 56 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 3e rue sur 167 à Holsbeek
- Du centre d'Holsbeek
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gobbelsrode : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gobbelsrode n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 445 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Holsbeek.
Les rues les plus proches de Gobbelsrode
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gobbelsrode - Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Leempoelstraat relève du quartier Sint-Pieters-Rode-Verspr. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (148), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Houwaartsebaan (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sluisbeekstraat | 200 m | Gobbelsrode - Verspr. Bewoning |
| Vierbunder | 300 m | Gobbelsrode - Verspr. Bewoning |
| Leempoelstraat | 460 m | Sint-Pieters-Rode-Verspr. Bew. · n.d. |
| Horebeekstraat | 580 m | Gobbelsrode - Verspr. Bewoning |
| Elstweg | 650 m | Gobbelsrode - Verspr. Bewoning |
| Putstraat | 800 m | Sint-Pieters-Rode-Verspr. Bew. · n.d. |
| Doelestraat | 830 m | Kortrijk-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Preekherenberg | 1,0 km | Sint-Pieters-Rode-Verspr. Bew. · n.d. |
| Houwaartsebaan | 1,1 km | Sint-Pieters-Rode-Verspr. Bew. · n.d. |
| Gildestraat | 1,1 km | Kortrijk-Kern · n.d. |
Questions sur Gobbelsrode
Le prix est-il le même tout au long de Gobbelsrode ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 52 à 174 : pas de prix publié ; n° 7 à 59 : pas de prix publié ; n° 3 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gobbelsrode à Holsbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gobbelsrode est la commune d'Holsbeek : 335 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gobbelsrode à Holsbeek ?
Gobbelsrode est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Holsbeek : Gobbelsrode - Verspr. Bewoning (n° 52 à 174, 96 adresses), Kortrijk-Verspreide Bewoning (n° 7 à 59, 48 adresses), Kortrijk-Kern (n° 3 à 14, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode