Estimation maison · 3220 Holsbeek

Estimer une maison Bruul à Holsbeek

Bruul se situe à 1,2 km à l'est du centre d'Holsbeek (3220). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 335 000 € à 505 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

335 000 €à505 000 €

Prix médian : 400 000 €

Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kortrijk-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bruul en chiffres

Un prix par tronçon

Bruul traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 24 à 10637Kortrijk-Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 1 à 2533Kortrijk-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 24 à 106 (Kortrijk-Verspreide Bewoning), regroupe 37 des 70 adresses, soit 53 %.

Adresses
70 (36 pairs, 34 impairs)
Numéros
pairs 2 à 106, impairs 1 à 63
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
26,0 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
20 % (2e rue sur 6)
Taille
15e rue sur 167 à Holsbeek
Du centre d'Holsbeek
1,2 km à l'est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,0 m entre deux numéros voisins, 21,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bruul : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bruul n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 445 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Holsbeek.

Les rues les plus proches de Bruul

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kortrijk-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Kerkstraatje relève du quartier Kortrijk-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 2e sur 11, après Gravenstraat (94) et devant Kerkstraatje (49).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Apostelblokweg100 m7Kortrijk-Verspreide Bewoning
Kerkstraatje160 m49Kortrijk-Kern · n.d.
Beemdpad260 m6Kortrijk-Verspreide Bewoning
Sint-Catharinastraat280 m9Kortrijk-Kern · n.d.
Kouterstraat360 m12Kortrijk-Kern · n.d.
Roostweg440 m5Kortrijk-Verspreide Bewoning
Dreef450 m16Kortrijk-Kern · n.d.
Gildestraat520 m9Kortrijk-Kern · n.d.
Poelweg620 m15Kortrijk-Kern · n.d.
Gravenstraat660 m94Kortrijk-Kern · n.d.

Tous les quartiers d'Holsbeek et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bruul » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (3220) avant de comparer des prix.

Questions sur Bruul

Le prix est-il le même tout au long de Bruul ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 106 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bruul à Holsbeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bruul est la commune d'Holsbeek : 335 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bruul à Holsbeek ?

Bruul est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Holsbeek : Kortrijk-Verspreide Bewoning (n° 24 à 106, 37 adresses), Kortrijk-Kern (n° 1 à 25, 33 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode