Estimation maison · 8951 Heuvelland
Estimer une maison Kemmelbergweg à Heuvelland
Kemmelbergweg se situe à 2,3 km à l'ouest du centre d'Heuvelland (8951). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 163 500 € à 310 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
163 500 €à310 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noordhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kemmelbergweg en chiffres
Un prix par tronçon
Kemmelbergweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 40 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 10 | pas de prix publié |
| N° 11 à 28 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 40 (Noordhoek), regroupe 10 des 29 adresses, soit 34 %.
- Adresses
- 31 (21 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 3,2 km
- Entre numéros voisins
- 69,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 42e rue sur 208 à Heuvelland
- Du centre d'Heuvelland
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 69,6 m entre deux numéros voisins, 96,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 3,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kemmelbergweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kemmelbergweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 69,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 282 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Heuvelland.
Les rues les plus proches de Kemmelbergweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Noordhoek. La limite passe à 170 m : Smidsedreef relève du quartier Zavelaar - Bruloze, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 2e sur 11, après Dikkebusstraat (244) et devant Godtschalckstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smidsedreef | 170 m | Zavelaar - Bruloze · n.d. |
| Koenraadstraat | 690 m | Zavelaar - Bruloze · n.d. |
| Dikkebusstraat | 800 m | Loker-Dorp · n.d. |
| Godtschalckstraat | 840 m | Loker-Dorp · n.d. |
| Brulozestraat | 1,0 km | Zavelaar - Bruloze · n.d. |
| Dondeyneweg | 1,0 km | Loker-Dorp · n.d. |
| Noordstraat | 1,1 km | Zavelaar - Bruloze · n.d. |
| Kalissestraat | 1,1 km | Zavelaar - Bruloze · n.d. |
| Galooiestraat | 1,2 km | Loker-Dorp · n.d. |
| Scherpenbergweg | 1,3 km | Zavelaar - Bruloze · n.d. |
Questions sur Kemmelbergweg
Le prix est-il le même tout au long de Kemmelbergweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 11 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kemmelbergweg à Heuvelland ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kemmelbergweg est la commune d'Heuvelland : 163 500 € à 310 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kemmelbergweg à Heuvelland ?
Kemmelbergweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heuvelland : Noordhoek (n° 15 à 40, 10 adresses), Loker-Dorp (n° 1 à 12, 10 adresses), Zavelaar - Bruloze (n° 11 à 28, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode