Estimation maison · 3550 Heusden-Zolder
Estimer une maison Doelenlaan à Heusden-Zolder
Doelenlaan se situe à 4,6 km au sud-ouest du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 21 adresses, numérotées de 15 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 261 000 € à 430 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
261 000 €à430 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 311 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Viversel - Terlamen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Doelenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Doelenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 73 | 13 | pas de prix publié |
| N° 15 à 29, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 73 (Viversel - Terlamen), regroupe 13 des 21 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 21 (3 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 54, impairs 15 à 73
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 205e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 4,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Doelenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Doelenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Heusden-Zolder.
Les rues les plus proches de Doelenlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Viversel - Terlamen et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Alvermanstraat relève du quartier Viversel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 4e sur 11, après Laarstraat (28) et devant Terlaemen (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alvermanstraat | 190 m | Viversel · n.d. |
| Rustplein | 260 m | Viversel - Terlamen |
| Herckenrodestraat | 290 m | Viversel - Terlamen |
| Sacramentspad | 360 m | Viversel - Terlamen |
| Pastoor Ballingsstraat | 370 m | Viversel - Terlamen |
| Kerkstraat | 400 m | Viversel · n.d. |
| Terlaemen | 470 m | Koeweide · n.d. |
| Pastoor Douvenstraat | 510 m | Viversel · n.d. |
| Laaglandstraat | 550 m | Viversel · n.d. |
| Laarstraat | 580 m | Viversel · n.d. |
Questions sur Doelenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Doelenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 73 : pas de prix publié ; n° 15 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Doelenlaan à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Doelenlaan est la commune d'Heusden-Zolder : 261 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Doelenlaan à Heusden-Zolder ?
Doelenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heusden-Zolder : Viversel - Terlamen (n° 18 à 73, 13 adresses), Viversel (n° 15 à 29, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode