Estimation maison · 9550 Herzele
Estimer une maison Tervarent à Herzele
Tervarent se situe à 2,9 km au sud du centre d'Herzele (9550). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 410 000 € (médiane 306 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à410 000 €
Prix médian : 306 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruisweg-Terbiest-Schonenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tervarent en chiffres
Un prix par tronçon
Tervarent traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 14 | pas de prix publié |
| N° 6 à 33 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Kruisweg-Terbiest-Schonenberg), regroupe 14 des 26 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 26 (7 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,6 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 97e rue sur 189 à Herzele
- Du centre d'Herzele
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 610 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tervarent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tervarent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Herzele.
Les rues les plus proches de Tervarent
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruisweg-Terbiest-Schonenberg et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Populierestraat relève du quartier Sint-Lievens-Esse-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 6e sur 11, après Kruisweg (27) et devant Populierestraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schonenberg | 390 m | Kruisweg-Terbiest-Schonenberg |
| Terbiest | 560 m | Kruisweg-Terbiest-Schonenberg |
| Populierestraat | 590 m | Sint-Lievens-Esse-Centrum · n.d. |
| Sint-Lievensplein | 610 m | Sint-Lievens-Esse-Centrum · n.d. |
| Schipstraat | 630 m | Sint-Lievens-Esse - Wijnhuize · n.d. |
| Kruisweg | 770 m | Kruisweg-Terbiest-Schonenberg |
| Vossenhoek | 770 m | Vossenhoek - Biezelenberg Bouwenskouter · n.d. |
| Zonneveld | 870 m | Sint-Lievens-Esse-Centrum · n.d. |
| Bronstraat | 880 m | Sint-Lievens-Esse-Centrum · n.d. |
| Steenhuizestraat | 940 m | Sint-Lievens-Esse-Centrum · n.d. |
Questions sur Tervarent
Le prix est-il le même tout au long de Tervarent ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 6 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tervarent à Herzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tervarent est la commune d'Herzele : 240 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 306 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tervarent à Herzele ?
Tervarent est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herzele : Kruisweg-Terbiest-Schonenberg (n° 1 à 17, 14 adresses), Vossenhoek - Biezelenberg Bouwenskouter (n° 6 à 33, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode