Estimation maison · 9550 Herzele
Estimer une maison Lavenderstraat à Herzele
Lavenderstraat se situe à 2,6 km au nord-ouest du centre d'Herzele (9550). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 410 000 € (médiane 306 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à410 000 €
Prix médian : 306 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mere - Merehoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lavenderstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lavenderstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27 | 24 | pas de prix publié |
| N° 26 à 48, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Mere - Merehoek), regroupe 24 des 37 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 37 (24 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 82e rue sur 189 à Herzele
- Du centre d'Herzele
- 2,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lavenderstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lavenderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herzele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 287 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 412 500 €.
Les rues les plus proches de Lavenderstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mere - Merehoek et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Bocht relève du quartier Hillegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après Dennenlaan (49) et devant Beukenlaan (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bocht | 120 m | Hillegem-Centrum · n.d. |
| Bovenstraat | 210 m | Hillegem-Centrum · n.d. |
| Ledebergstraat | 210 m | Hillegem-Centrum · n.d. |
| Merehoekstraat | 270 m | Mere - Merehoek |
| Stenekelder | 320 m | Mere - Merehoek |
| Dennenlaan | 360 m | Daalkouter · n.d. |
| Meerlaan | 460 m | Daalkouter · n.d. |
| Bergafstraat | 470 m | Briel - Transvaal · n.d. |
| Neerkouter | 510 m | Hillegem-Centrum · n.d. |
| Beukenlaan | 530 m | Daalkouter · n.d. |
Questions sur Lavenderstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lavenderstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 26 à 48 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lavenderstraat à Herzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lavenderstraat est la commune d'Herzele : 240 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 306 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lavenderstraat à Herzele ?
Lavenderstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herzele : Mere - Merehoek (n° 1 à 27, 24 adresses), Hillegem-Centrum (n° 26 à 48, 13 adresses).
Vous vendez Lavenderstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode