Estimation maison · 4651 Herve
Estimer une maison Sur les Vignes à Herve
Sur les Vignes se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Herve (4651). Elle compte 28 adresses, numérotées de 8 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 143 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur la Commune) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sur les Vignes en chiffres
Un prix par tronçon
Sur les Vignes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 37 | 19 | pas de prix publié |
| N° 8 à 17 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 37 (Sur la Commune), regroupe 19 des 26 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 28 (8 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 32, impairs 13 à 41
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 122,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 76e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 122,6 m entre deux numéros voisins, 142,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sur les Vignes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sur les Vignes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 122,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 364 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Herve.
Les rues les plus proches de Sur les Vignes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sur la Commune et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la voie des Faneurs relève du quartier Sur les Vignes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après la rue de Soumagne (31) et devant la voie des Chardonnerets (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie des Faneurs | 460 m | Sur les Vignes · n.d. |
| Sur la Commune | 550 m | Sur la Commune |
| Voie des Aubépines | 590 m | Sur les Vignes · n.d. |
| Rue de Soumagne | 620 m | Sur les Vignes · n.d. |
| Voie des Chardonnerets | 660 m | Sur les Vignes · n.d. |
| Rue de José | 700 m | Jose · n.d. |
| Rue William Campbell | 700 m | Sur la Commune |
| Rue des Sorbiers | 710 m | Sur les Vignes · n.d. |
| Voie du Chêne | 740 m | Herve Ouest (Stade & Financier) · n.d. |
| Chemin du Bayon | 740 m | Sur la Commune |
Questions sur Sur les Vignes
Le prix est-il le même tout au long de Sur les Vignes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 37 : pas de prix publié ; n° 8 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sur les Vignes à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sur les Vignes est la commune d'Herve : 215 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sur les Vignes à Herve ?
Sur les Vignes est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herve : Sur la Commune (n° 21 à 37, 19 adresses), Outrecour-Centre (n° 8 à 17, 7 adresses).
Vous vendez Sur les Vignes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode