Estimation maison · 4651 Herve
Estimer une maison voie des Aubépines à Herve
La voie des Aubépines se situe à 1,2 km à l'ouest du centre d'Herve (4651). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 143 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur les Vignes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La voie des Aubépines en chiffres
Un prix par tronçon
La voie des Aubépines traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 28 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 30 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 28 (Sur les Vignes), regroupe 22 des 25 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 25 (15 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 87e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la voie des Aubépines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la voie des Aubépines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (20,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 000 €.
Les rues les plus proches de la voie des Aubépines
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sur les Vignes et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la voie du Chêne relève du quartier Herve Ouest (Stade & Financier), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la voie des Chardonnerets (27) et devant la rue des Fusillés (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie des Chardonnerets | 110 m | Sur les Vignes |
| Rue de Soumagne | 140 m | Sur les Vignes |
| Voie du Chêne | 180 m | Herve Ouest (Stade & Financier) · n.d. |
| Voie des Faneurs | 190 m | Sur les Vignes |
| Rue de la Clef | 270 m | Herve Ouest (Stade & Financier) · n.d. |
| Rue Albert Mélen | 350 m | Herve Ouest (Stade & Financier) · n.d. |
| Rue des Fusillés | 360 m | Herve Ouest (Stade & Financier) · n.d. |
| Rue des Combattants | 370 m | Herve Ouest (Stade & Financier) · n.d. |
| Rue des Sorbiers | 450 m | Sur les Vignes |
| Rue du Stade | 480 m | Herve Ouest (Stade & Financier) · n.d. |
Questions sur la voie des Aubépines
Le prix est-il le même tout au long de la voie des Aubépines ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 28 : pas de prix publié ; n° 1 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison voie des Aubépines à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la voie des Aubépines est la commune d'Herve : 215 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la voie des Aubépines à Herve ?
La voie des Aubépines est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herve : Sur les Vignes (n° 2 à 28, 22 adresses), Herve Ouest (Stade & Financier) (n° 1 à 30, 3 adresses).
Vous vendez voie des Aubépines ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode