Estimation maison · 4651 Herve
Estimer une maison rue des Berlaines à Herve
La rue des Berlaines se situe à 1,7 km au nord-est du centre d'Herve (4651). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 143 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Battice-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Berlaines en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Berlaines traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 23 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 23 (Battice-Centre), regroupe 17 des 24 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 24 (11 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (11e rue sur 13)
- Taille
- 97e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 18,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Berlaines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Berlaines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 364 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Herve.
Les rues les plus proches de la rue des Berlaines
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Battice-Centre et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la voie du Petit Bois relève du quartier Bouxhmonts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue du Centre (25) et devant la rue de Forges-les-Eaux (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Centre | 220 m | Battice-Centre |
| Rue de Forges-les-Eaux | 260 m | Battice-Centre |
| Rue des Filières | 290 m | Battice-Centre |
| Place du Marché | 330 m | Battice-Centre |
| Voie du Petit Bois | 330 m | Bouxhmonts · n.d. |
| Rue Beauvallon | 340 m | Route de Herve · n.d. |
| Rue des Gaillettes | 360 m | Bouxhmonts · n.d. |
| Clos du Mayeur | 440 m | Battice-Centre |
| Rue Général Norstad | 440 m | Battice-Centre |
| Rue de Herve | 480 m | Route de Herve · n.d. |
Tous les quartiers d'Herve et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Berlaines » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4651) avant de comparer des prix.
- Rue des Berlaines à Saint-Nicolas, à 21,3 km : médiane du quartier 175 500 €
Questions sur la rue des Berlaines
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Berlaines ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 23 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Berlaines à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Berlaines est la commune d'Herve : 215 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Berlaines à Herve ?
La rue des Berlaines est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herve : Battice-Centre (n° 5 à 23, 17 adresses), Route de Herve (n° 1 à 26, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode