Estimation maison · 4650 Herve
Estimer une maison rue de Verviers à Herve
La rue de Verviers se situe à 1,6 km à l'est du centre d'Herve (4650). Elle compte 143 adresses, numérotées de 1 à 185. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 143 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Battice-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Verviers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Verviers traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 81 | 67 | pas de prix publié |
| N° 94 à 185 | 59 | pas de prix publié |
| N° 78 à 93 | 6 | pas de prix publié |
| N° 111 à 181, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 44 à 85 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 81 (Battice-Centre), regroupe 67 des 142 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 143 (64 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 168, impairs 1 à 185
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 2e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Verviers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Verviers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Verviers
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Battice-Centre et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Es Bosse relève du quartier Es Bosse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (143), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Village (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Es Bosse | 120 m | Es Bosse · n.d. |
| Rue du Bê Pâkî | 430 m | Es Bosse · n.d. |
| Haute Chaineux | 440 m | Chaineux-Centre · n.d. |
| Xhéneumont | 490 m | Bouxhmonts · n.d. |
| Rue des Pinsonniers | 610 m | Chaineux - Habitations Disp. · n.d. |
| Voie du Remoudou | 640 m | Malvaux-Gaillettes · n.d. |
| Rue de Waucomont | 840 m | Waucaumont · n.d. |
| Rue Jacques Houart | 860 m | Battice-Centre |
| Hautregard | 1,0 km | Chaineux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Village | 1,0 km | Chaineux-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Herve et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Verviers » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4650) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Verviers à Dison, à 4,9 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue de Verviers à Welkenraedt, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Trooz, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Eupen, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Liège, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Bruxelles, à 104,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Saint-Josse-ten-Noode, à 104,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Verviers à Chapelle-lez-Herlaimont, à 110,4 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue de Verviers
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Verviers ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 : pas de prix publié ; n° 94 à 185 : pas de prix publié ; n° 78 à 93 : pas de prix publié ; n° 111 à 181 impairs : pas de prix publié ; n° 44 à 85 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Verviers à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Verviers est la commune d'Herve : 215 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Verviers à Herve ?
La rue de Verviers est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Herve : Battice-Centre (n° 1 à 81, 67 adresses), Hautregard (n° 94 à 185, 59 adresses), Es Bosse (n° 78 à 93, 6 adresses), Chaineux - Habitations Disp. (n° 111 à 181, 5 adresses), Bouxhmonts (n° 44 à 85, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode