Estimation maison · 4651 Herve
Estimer une maison Outre Cour à Herve
Outre Cour se situe à 1,9 km à l'ouest du centre d'Herve (4651). Elle compte 72 adresses, numérotées de 2 à 144. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 143 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Outrecour-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Outre Cour en chiffres
Un prix par tronçon
Outre Cour traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 72 | 37 | pas de prix publié |
| N° 67 à 144 | 31 | pas de prix publié |
| N° 27 à 35, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 72 (Outrecour-Centre), regroupe 37 des 72 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 72 (39 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 3 à 121
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 14e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Outre Cour : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Outre Cour n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 000 €.
Les rues les plus proches d'Outre Cour
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Outrecour-Centre. La limite passe à 280 m : la rue des Sorbiers relève du quartier Sur les Vignes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après la rue de José (73) et devant Noblehaye (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Sorbiers | 280 m | Sur les Vignes · n.d. |
| Voie des Faneurs | 610 m | Sur les Vignes · n.d. |
| Voie des Chardonnerets | 650 m | Sur les Vignes · n.d. |
| Voie des Aubépines | 730 m | Sur les Vignes · n.d. |
| Sonkeu | 750 m | Outrecour · n.d. |
| Rue de José | 760 m | Jose · n.d. |
| Noblehaye | 830 m | Outrecour · n.d. |
| Voie du Chêne | 840 m | Herve Ouest (Stade & Financier) · n.d. |
| Rue Sonkeu (Soumagne) | 850 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Soumagne | 870 m | Sur les Vignes · n.d. |
Questions sur Outre Cour
Le prix est-il le même tout au long d'Outre Cour ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 72 : pas de prix publié ; n° 67 à 144 : pas de prix publié ; n° 27 à 35 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Outre Cour à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Outre Cour est la commune d'Herve : 215 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Outre Cour à Herve ?
Outre Cour est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herve : Outrecour-Centre (n° 2 à 72, 37 adresses), Outrecour (n° 67 à 144, 31 adresses), Sur les Vignes (n° 27 à 35, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode