Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Klein Dalenstraat à Herent
Klein Dalenstraat se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre d'Herent (3020). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijtham) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klein Dalenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Klein Dalenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 56 | 54 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 19 | pas de prix publié |
| N° 34 à 41 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 56 (Wijtham), regroupe 54 des 80 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 80 (43 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 23e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 840 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 31 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klein Dalenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klein Dalenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Herent.
Les rues les plus proches de Klein Dalenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijtham et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Bodemveldstraat relève du quartier Winksele-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 2e sur 11, après Vilvoordsebaan (148) et devant Dalenstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldeken | 100 m | Wijtham |
| Lenneke Mare | 150 m | Wijtham |
| Verbrandstraat | 230 m | Wijtham |
| Albert Devuestraat | 250 m | Wijtham |
| Bodemveldstraat | 360 m | Winksele-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Dalenstraat | 370 m | Winksele-Centrum · n.d. |
| Vlotgras | 380 m | Wijtham |
| Dorpsstraat | 390 m | Winksele-Centrum · n.d. |
| Neerijsestraat | 400 m | Winksele-Centrum · n.d. |
| Vilvoordsebaan | 440 m | Wijtham |
Questions sur Klein Dalenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Klein Dalenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 56 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 34 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klein Dalenstraat à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klein Dalenstraat est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klein Dalenstraat à Herent ?
Klein Dalenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herent : Wijtham (n° 10 à 56, 54 adresses), Winksele-Centrum (n° 1 à 15, 19 adresses), Winksele-Verspreide Bewoning (n° 34 à 41, 7 adresses).
Vous vendez Klein Dalenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode